有房,门面,再买第二套门面交不交税

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• 问二手门面要交什么税
  

  若购买非普通住宅，则需按下列规定缴纳相关税费：（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率为5、55％，由卖方缴纳（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳的个人所得税为税率交易总额的1％或两次交易差额的20％，由卖方缴纳（3）印花税：税率为1％，买卖双方各一半，但至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或非住宅交易总额的3％由买方缴纳（5）测绘费：1、36元／平方米，总额＝1、36元／平方米＊实际测绘面积；（6）二手房交易费用总额：非住宅10元／平方米＊实际测绘面积（7）登记费：工资80元，共有权证20元。

• 问门面房要交房产税吗
  

  立面房屋需要缴纳财产税。财产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出具的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在财产所在地的，或者产权未确定、租赁纠纷未解决的，由财产经理或者用户缴纳。因此，上述产权所有人、经营管理单位、承典人、财产经理或者用户，统称为财产税纳税人。

• 问门面房能交房产税吗？
  

  门面房需要交房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

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