土地使用权转让的原则是什么

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• 问什么是土地使用权转让，土地使用权转让有什么风险
  

  土地使用权转让是指土地使用者转让土地使用权的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中规定的权利义务相应转让。土地使用权转让时，地上建筑物等附着物的所有权转让应当按照规定办理过户登记。《城镇国有土地使用权转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者再次转让土地使用权的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，土地使用权不得转让。

• 问土地使用权转让的法律原则有哪些
  

  1.土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。 2.权利义务一同转移。 3.土地使用权的转让需办理变更登记。

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  1.土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。 2.权利义务一同转移。 3.土地使用权的转让需办理变更登记。

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