法院可以强制拍卖房产吗

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• 问离婚时卖房法院可以强制拍卖吗
  

  只有购房合同的房屋，没有领取房产证，说明尚未取得房屋的所有权，离婚时法院不会处理的。离婚后，取得房屋所有权以后，双方可以再次起诉进行分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

• 问法院可以强制执行拍卖吗？
  

  小产权房，如果是自住房，法院无权查封拍卖，起码人得有个基本生活保障。小产权房相当于大产权的房交易方面受限很多，法院也不愿意处理这些比较棘手的事，还是现金啊，手续完备的有型动产比较好拍卖的。

• 问3套房产可以强制拍卖吗？
  

  可能会，在只有一套住房的情况下法院不会强制拍卖，但是多套的情况下你如不能按要求赔偿对方，房产就很有可能被拍卖，拍卖所得用来偿还。

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