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法院可以强制拍卖房产吗

2023-01-12
对于房产分割时能否让法院强制拍卖,有两种不同的情况: 第一,没有经过法院的调解或者判决程序,当事人自己协商一致达成房产分割协议的,因此类协议不具有强制执行力,所以即使最后有一方不履行房产分割协议中确定的义务,也不能直接要求法院强制拍卖房产,而是需要先依据协议向法院提起诉讼,取得判决等生效法律文书后,如对方依旧不执行,才能申请强制执行,要求拍卖房产; 第二,一方就房产分割起诉至法院,经过法院的调解或者判决后,取得生效法律文书的,如果义务履行方在生效法律文书确定的时间内,没有依法履行确定的义务,比如逾期不支付补偿款的,则当事人可以直接向法院申请强制执行,要求拍卖涉案房产。

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