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房屋买卖中，个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
1、核实贷款银行的商业信息。个人在与银行签订贷款合同前应仔细核实贷款银行的商业信息，该贷款银行是否具有按照约定贷款的能力及信誉?其贷款发放情况具体如何?如果一家银行经常出现贷款逾期到账的情况，那么无疑对借款人的后续准备起了冲突。 2、核实贷款合同内容是否有误。贷款合同中一般都会涉及到贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息，个人在与银行签订贷款合同时应仔细核实这些信息是否有误。银行工作人员在工作时将这些信息打错的也不是不可能。个人应仔细校对这些重要信息，校对无误后再签字。 3、签订合同后可留存一份。为了方便后续的查看以及其他用处，个人在与银行签订贷款合同时可以索要一份合同进行留存。双方签订贷款合同后，合同的效力及于合同双方。
鉴于目前大学生裸条事故频发，借贷预防诈骗、不合法的借贷协议。 1、借贷平台经过正规，并再工商部进行备案，企业及网站的注册信息在企业工商企业信用网及组织机构代码网站上可以查到，包括相关的经营信用信息。 2、借贷平台的偿还方式：一般合法的借贷平台都有相应的风控管理部门，再放贷之前就会对借贷人作出风险评估，根据借贷人的相关个人信息、、银行信用、芝麻信用等。个人贷款平台侧重偿还能力。借款额度根据个人信用而定，放贷金额一般不会太大。 3、借贷平台协议：正规借贷平台借贷协议不含有违反国家法律政策，比如索要个人银行密码、还有肉偿借贷等都是不合法的借贷协议。
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