学xx学房屋的产权归谁?-法师兄

农村小学房屋产权的问题： 1、看这小学的房屋是谁建的，如果是村里建的，其产权肯定归村里，如果是教育局建的，产权便归教育局。 2、看这个小学的房屋目前还是否用于教学，有些地方因学生较少，有关部门采取联村办学的方式，撤销了一些生源较少的村级小学，那么这些小学的房屋产权原则与我所说的第一条一样，但如果属于村和教育部门联合修建的，一般产权会给的村里。如果因建学校还欠有债务的话，首先以偿还债务为主。

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专利的申请人是谁，专利权就归谁。专利发明人只能是个人不能是单位，享有获得奖励、报酬的权利和署名的权利，却没有独自使用、占有、处分专利的权利，...

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村小学的土地应该属于集体土地，但是不知道你们这个学校的土地使用权登记在谁的名下，如果没有登记在教育局的名下，教育局就无权处分。但是按照法律规...

农村宅基地确权的步骤如下：第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。第三、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。这就是村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。第四、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

房屋集体产权归属于集体。集体土地上的房屋和商品房虽都同属财产，应有物权的归属，但长期以来，都是商品房有产权证，而集体土地上的房屋却没有产权证，进而其物权也得不到法律上的承认和保证。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。

首先，你们在2005年6月签订《产权调换协议书》之后，有没有到当地的房屋管理部门办理相应的产权调换的变更登记。如果有办理的话，那么你是这间门市的合法公示的所有人，环卫处当然无权查封拍卖。如果没有办理的话，那么建设科便还是该门市公示的所有人，环卫处作为善意第三人有理由申请法院查封拍卖，对此你作为真正的所有权人，只能向建设科要求赔偿。并且，如果调换当时你也存在未办理变更登记的过失的话，那么很遗憾你的赔偿请求也要打上些折扣。