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房屋天台的产权归谁

2021-03-12 850人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
一般情况下楼房天台的产权归全体业主。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼房天台的情况下，楼房天台的产权属于全体业主用户共有、使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。
法律依据
《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
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