怎样办理租赁合同登记

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• 问要怎样办理租赁登记
  

  当事人在租赁合同订立后30日内，到房屋所在地的直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门进行登记备案，需要提交的材料包括： 1、房屋租赁合同 2、房屋租赁当事人身份证明 3、房屋所有权证书或其他合法权属证明 4、政府主管部门规定的其他材料。 如果这些材料符合法律的规定，那么主管部门要在3个工作日内进行备案登记，并向当事人开具房屋租赁登记备案证明。

• 问如何办理租赁合同登记
  

  根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。 在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的； 可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公证，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。

• 问怎么办理租赁合同登记备案
  

  需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;合同原件;原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人原件+复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证;租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

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