商品房还有1个月满5年过户费怎么算

大家都在问查看更多

• 问房龄满5年,产权证未满5年的二手房过户费怎么算?
  

  房产证满5年二手房过户税可以减免5.5%的营业税，如果不满5年就要交5.5%的营业税

• 问房子满5年,150平万过户费怎么算
  

  要知道房产总价才能算。大面积，满五年也要交营业税的。税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百)报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

• 问二手房未满两年的商品房过户税费怎么算
  

  根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。所以，房子交易过程中需要交纳以下费用，依据交易双方的不同情况，搜索具体税费明细如下：一、：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);这里需要提醒大家有些地方是按照140平来区分普通住宅和非普通住宅的。二、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)：不满2年，按照5.55%缴纳营业税。三、(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)。四、其他费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,217人已观看

• 1'26
  生育险怎么算满12个月

  8,311人已观看

• 0'49
  商品房怎么算交付

  1,022人已观看

• 0'58
  卖商品房过户需要什么手续

  938人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房过户费怎么算2022

  133人已浏览

• 
  商品房过户费怎么算2020

  169人已浏览

• 
  满5年100万房子过户费

  1,497人已浏览

• 
  商品房继承过户费怎么算

  397人已浏览