北京户口买房条件有哪些

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• 问北京集体户口买房条件
  

  市买房条件：1、购房人在没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在没有房屋；2、如果在以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。3、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

• 问办理北京户口有哪些条件？
  

  高端人才可落户：比如海归，博士后(提高当事人的学历即可)等。 投资落户(比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上)。 应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京;也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位。 报考北京的公务员落户。 投靠落户，可以夫妻投靠，也可以离退休后投靠子女。 劳模落户：凡在北京被评为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。

• 问北京买房条件都有哪些
  

  外国人在北京买房需要什么条件？简单来说，非本市户口的外国人在北京买房，首先要满足连续五年的社保或个税缴纳。社会保障缴纳满5年，是指自购房申购月起，连续60个月，个税是指自申房当年连续5年，每年有一个月缴纳个税。1、数量规定。《京十五条》明确规定，对已有一套房的本市户籍家庭，持有本市有效暂住证，在本市无房且连续五年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购一套房屋（包括新房和二手房）。二是户口规定。如果没有本市户口，没有5年以上的纳税或社保证明，就不能在北京买房。根据观点：方案中的限购措施，特别是对外国人的限购措施，是国内最严格的限购措施。三．交易证书和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－核心房地产登记过户。抵押过户流程评估－买卖双方向银行申请抵押申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房地产登记核心转让－抵押登记－银行放款给业主，整个交易流程需44个工作日。外国人在北京买房受什么政策限制1：北京没有放松限购限贷　外国人的孩子在北京上学很难。北京对外国人的限制是限购限贷。第一，严格的限购限贷政策让外国人没有资格买房，让外国人短时间内买不起房。第二，北京学校对外国家庭子女入学提出五证要求，让外国人感到压力。即使在北京买房，也会因为五证不规范而面临孩子上学的困难，让部分外国家长放弃购房计划，成为很多潜在贷款需求中途死亡的原因。限制二：社会保障和纳税证明不满五年　外国来京人员无购房资格限购限贷政策阻碍了部分购房需求，因社保或纳税证明不足五年，也无贷款购房资格。贾伟安捷认为，自北京限购政策以来，外国人需要连续五年的社保或纳税证明、本市工作居住证等。很多人因为社保断供或者不按时纳税而无法贷款买房，阻碍了一些人买房入市。限制三：外国人公积金缴纳不达标　用公积金贷款买房受阻

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