租赁合同违约金怎么规定

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• 问租赁合同合同约定违约金
  

  租赁合同约定的违约金标准如下： 1、租赁合同中违约赔偿达成协议的，按照约定的违约赔偿比例支付。 二、约定违约金过高或过低的，可要求变更。约定违约金超过实际损失30％的，可以认为约定违约金过高，可以要求降低要求。 3、房屋租赁合同中没有违约金协议。违约金应按对方违约造成的实际损失计算，押金和额外房费应退还。 4、违约金的支付独立于租金的支付。

• 问房屋租赁合同违约金的规定
  

  房屋租赁合同违约金的规定包括：房屋租赁合同双方可以约定一方违约造成的违约损失的具体金额，也可以约定违约损失的计算方法。违约金的具体金额以实际损失的30％为上限。

• 问房屋租赁合同的违约金规定
  

  房屋租赁违约金的法律规定是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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