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购买房屋定金收据应该怎么样写

2024-08-24
买房定金收据怎么写 定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的约定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定,目的在于督促当事人正确、积极行使权利。 (一)购房定金收款收据 定金收据 今收到买受人____________交来购买本人位于_________市______房屋定金:(大写)_____________(小写)_________________。 收款人(出卖人):_____________身份证号:______________ ______年_____月____日 (二)中介代卖方收取买方定金的收据: 定金收据 今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。 收款人:___________ ____年____月____日 (三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据: 定金收据 今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。 收款人:_________ ___年___月___日 购房定金如何要回 要判断购房定金是否能要回来,要看双方对交款的性质是有无约定,如何约定以及不能买房的原因和理由,具体分析判断。已经交的购房定金是否能要回来要根据具体案情而定。定金从理论上分为以下几种: 1、成约的定金,当事人约定以交纳定金为合同成立生效的条件。 2、能解约的定金,以定金作为解除合同的代价,交纳定金一方由于自身原因要求解除合同的,可以丧失定金为代价解除合同;收取定金一方由于自身原因提出解除合同的,可以双倍返还定金为代价解除合同。 3、立约的定金,以定金作为签订合同的担保,交纳定金一方拒绝签订合同的,无权要求返还定金;收取定金一方拒绝签订合同的;应双倍返还定金。 4、违约的定金,以定金作为履行合同的担保,交纳定金一方违约的,无权要求返还定金;收取定金一方违约的,应双倍返还定金。

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