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不管是商业贷款还是住房公积金贷款，目前在济南购买第二套房的家庭，规定贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍（住房公...
2016年买房贷款的利息是多少2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月...
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一、短期贷款：六个月（含）4.86;六个月至一年（含）5.31、二、中长期贷款：一至三年（含）5.40;三至五年（含）5.76;五年以上5.94、三、贴现：以再贴现利率为下限加点确定商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年（含5年）利率7折4.03%商业房贷1-5年（含5年）基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年（含5年）3.33%希望能帮到你,以上价格来源于网络，具体价格以购买时为准
银行是有三种的,但现在一般情况都是两种,一个是住房公积金贷款和商业贷款,住房公积金贷款的话一般都是单位上帮你买的.这样的话,你在银行贷款的话.那利息都是比较低的,比较划算.但住房公积金贷款有权限的,比如别墅.商铺都不能用.只能用于住宅,而且只能用一次.商业贷款就属于正常是贷款了.这个利息相对肯定高很多.但地产都可以走这个贷款.至于利息怎么算的话,那要看银行给出的是多少.经常会调的。
各地以及各个银行对房屋贷款政策的规定不一而足，所以地方政策不一致导致的贷款政策也不一样，下面给您一个数据进行参考： 一、以家庭为单位购买首套住房；或家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房： 用纯商业贷款的，首付25％，贷75％，利率执行基准，即：4.9％ 用纯公积金贷款的，首付20％，贷80％，利率执行基准，即：3.25％ 用公积金＋商业组合贷款的，首付25％，贷75％，利率执行基准。 二、家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用： 纯商业贷款：首付40％，贷60％，利率上浮10％，即5.39％ 纯公积金贷款：首付30％，贷70％，利率执行基准，即3.25％ 公积金＋商业组合贷款的，首付40％，贷60％，商贷部分上浮10％即5.39％。三、家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房用： 纯商业贷款，可按首套，首付25％，贷75％，利率执行基准利率，即4.9％ 四、家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房： 用商业贷款的，按二套，首付40％，贷60％，利率上浮10％ 五、家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房不能贷。 若贷款还清期间只打算购买一套房，那么优先选择公积金贷款。目前公积金贷款的利率５年（含５年）以下是2.75％，５年以上是3.25％；而商贷的利率是4.9％。贷款60万元为例，等额本息贷款30年，公积金贷款将比商业贷款节省近20万元利息。 若还贷期间还打算再购买一套房，那么名列前茅套房优先使用商业贷款，第2套房再使用公积金贷款。
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