大连买房贷款利率-法师兄

银行是有三种的,但现在一般情况都是两种,一个是住房公积金贷款和商业贷款,住房公积金贷款的话一般都是单位上帮你买的.这样的话,你在银行贷款的话.那利息都是比较低的,比较划算.但住房公积金贷款有权限的,比如别墅.商铺都不能用.只能用于住宅,而且只能用一次.商业贷款就属于正常是贷款了.这个利息相对肯定高很多.但地产都可以走这个贷款.至于利息怎么算的话,那要看银行给出的是多少.经常会调的。

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根据央行最新发布的基准利率，短期贷款主要是六个月以内（含六个月）以及六个月至一年，贷款利率为4.35％；中长期贷款主要有一至三年和三至五年，...

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最低是上浮5%,最高上浮20%,第三套不可以贷款二房房屋利率没有基准了只有上浮10%20%上浮10%五年十年十五年二十年二十五年利率都是7....

全款房抵押贷款，资金可以用于消费，也可以用于经营。用于消费的全款房抵押贷款，如邮储银行的“综合消费贷款”，贷款利率为现行基准利率上浮0%-30%，用于经营的全款房抵押贷款，如中国银行的“个人投资经营贷款”，贷款利率为现行基准利率上浮20%-30%。全款房抵押贷款利率那么，现行贷款基准利率是多少？现行贷款基准利率，一年（含）以下为4.35%，一年至五年（含）为4.75%，五年以上为4.90%。贷款基准利率上浮后利率是多少？以贷款五年以上为例，上浮20%后利率是5.88%，上浮30%后利率是6.37%。

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。 2、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。 3、等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。 4、同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47％算，第1个月还款为2078.33元，以后每月递减，后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。

各地以及各个银行对房屋贷款政策的规定不一而足，所以地方政策不一致导致的贷款政策也不一样，下面给您一个数据进行参考：一、以家庭为单位购买首套住房；或家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房：用纯商业贷款的，首付25％，贷75％，利率执行基准，即：4.9％用纯公积金贷款的，首付20％，贷80％，利率执行基准，即：3.25％用公积金＋商业组合贷款的，首付25％，贷75％，利率执行基准。二、家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用：纯商业贷款：首付40％，贷60％，利率上浮10％，即5.39％纯公积金贷款：首付30％，贷70％，利率执行基准，即3.25％公积金＋商业组合贷款的，首付40％，贷60％，商贷部分上浮10％即5.39％。三、家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房用：纯商业贷款，可按首套，首付25％，贷75％，利率执行基准利率，即4.9％四、家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房：用商业贷款的，按二套，首付40％，贷60％，利率上浮10％五、家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房不能贷。若贷款还清期间只打算购买一套房，那么优先选择公积金贷款。目前公积金贷款的利率５年（含５年）以下是2.75％，５年以上是3.25％；而商贷的利率是4.9％。贷款60万元为例，等额本息贷款30年，公积金贷款将比商业贷款节省近20万元利息。若还贷期间还打算再购买一套房，那么名列前茅套房优先使用商业贷款，第2套房再使用公积金贷款。