购买解读-法师兄

购买解读

2022-10-26

如果要购买小产权房，就一定要签小产权房合同。小产权房是针对于大产权房而言的，小产权房买卖也需要了解小产权房屋买卖合同的知识。小产权房屋买卖合同怎么写呢与房屋买卖合同相比，小产权房屋买卖合同有哪些不同呢下面笔者为您整理出小产权房屋买卖合同的详细信息。小产权房屋买卖合同甲方(卖方)：_____身份证号：_______________乙方(买方)：_____身份证号：_______________关于乙方向甲方购小产权房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋(房屋所有权证编号____,建筑面积____平方米)以人民币____元整出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺1、保证该出售房屋未予出租。2、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。3、保证对出售的房屋拥有独立产权。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺1、按国家要求不改变房屋的结构。2、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。3、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议一式两份份，双方各执一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日