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40年产权与70年产权有什么不同

2022-10-31
1、土地使用年限70年产权房屋:土地性质为住宅,土地使用年限为70年(土地使用年限到期后自动续期),40年产权公寓:土地性质为非住宅,土地使用年限为40年;2、银行按揭贷款首付比例70年产权房屋:首付25%起(有的银行仍实行30%的首付),40年产权公寓:首付50%起。3、银行按揭贷款年限70年产权房屋:最长按揭年限30年,40年产权公寓:最长按揭年限10年;4、公积金贷款70年产权房屋:可以贷款,40年产权公寓:不可以贷款;5、生活成本70年产权房屋:税费、电费、暖费、宽带费、天然气费等均按民用标准收取,40年产权公寓:税费、电费、暖费、宽带费、天然气费等均按商用标准收取。

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