租房合同里有东西丢了, 房东不管, 房东有责任吗?-法师兄

这要看具体情况而定:①房东跟房客是合同制租房关系.一般租期由3个月到1年不等.由房东提供固定房源,且房东不与房客同住,另住他处.即不共同使用出租房.这时在合同生效期内,出租房内发生的失窃事件.由房客自己负责.因为一般这种房屋租赁制度,签完合同你就是房屋责任人.房东将房屋租给你时,也委托你保持原样,爱护屋内设施的.常有合同备注写:屋内设施如有损坏,照价赔偿.没有哪个人往外租房还乐意让别人祸害自己的房子.或者搬运盗走屋内设施的.②房东跟房客是旅馆式租房关系,房东也与房客同住(分别使用整套房屋的不同房间)的话,你再丢东西,那么房东肯定要负责.或者协助你找回,或者报案.如果在你租住的时候,房东就已经跟你打好招呼:客人个人的贵重物品要自行保管好,若丢失本店概不负责,你要是当时默认了,那就表示你已经放弃追究房东责任的权利了.现在很多高级宾馆,也是这样.只不过他们有保险箱,你可以委托他们为你保管不便携带的贵重物品,那时要丢失了,绝对是宾馆的责任.其他的大小宾馆旅店,基本只提供住宿或休息的服务,没有给你看包的义务.就算是他给你看了,你们也得达成协议,让他事先同意如果东西丢了他们给赔.那样才行.才能拿到赔偿.再一个,明确责任人的问题.东西在哪屋丢的,是你住的房间还是在别处丢的.是有人入室做案明抢还是出租房来了认识的人暗盗是你自己本身就疏忽没有把值钱东西保管好而给小偷机会,还是你租住的地方安全措施压根就靠不住要是后者,你完全可以把房东找来说道说道.另外你租房的时间也很关键,你要是租房还不到1个月就失窃了,那么房东是有责任的.因为你刚租,还不了解周围情况和家里设施具体磨损状况,但房东知道.有安全隐患他却不告诉你也不积极修补,在你还来不及加强安全措施的情况下被盗了,造成了损失,那你就可以找房东要求赔偿.你要是都租半年一年的了,那就别找房东了.

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租房子丢东西，房东不存在失职的没有责任。房东依据双方签订的房屋租赁合同约定提供租赁服务，除非房屋租赁合同中有明确的房屋保管、财产保管约定，否...

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1、租房子丢东西，房东不存在失职的没有责任。房东依据双方签订的房屋租赁合同约定提供租赁服务，除非房屋租赁合同中有明确的房屋保管、财产保管约定...

租房丢东西是房东的责任。出租房屋内丢了东西，有足够的证据说明丢了东西与房东就有直接的关系，房东便需要承担相应责任。如以下情况：1、因房东修缮门禁门窗未及时修复且未尽到修复期间看管的责任，导致出租屋被盗，也应承担相应责任；2、房东经住户同意进入室内维修基础设施设备或物品，未及时锁闭门窗导致被盗，责任由房东承担；3、房东有出租房屋紧急备用钥匙的，由于房东原因钥匙丢失后该出租屋被盗，房东应承担相应责任。

案件也许并不会想您想象的如此乐观。对方退租需承担违约责任，也就是按照合同约定支付违约金等。中介应该没有责任。起诉的程序就是准备诉状，去法院立案，并且计算要求对方承担的赔偿数额等。律师费要看您向承租人主张的赔偿数额而定。至于执行问题，对方有财产当然能够执行，如果对方的确没有个人财产，那么执行也只能中止。待发现他的财产时再恢复执行。现在关键是对方自杀的导致你的房屋贬值究竟可以要求多少赔偿。数额比较难以确定。需要你举证。

前面的问题,如果你不愿意租了,可以与房东协商解决解除合同相关事宜,也可以看看合同上的有关条款,预测一下单方解除合同的风险.对于这次转让,房东是否有错,要进行分析,如果当初你打算转让时,得到房东同意,你去洽谈相关转让,并收了定金,这时房东的不当言论,导致你转让不成,房东应承担相应的责任.如果你当初并未得到房东的认可,而与他人谈转让,最终因为房东的言论而未达成合同,并且还得赔偿对方定金,这时房东无责,因为法律规定,承租人转让或转租租赁物,必须得到原房东认可,否则,原房东可以行使解除权.