农村建设用地可以建厂房吗？

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• 问一般农村建设用地可以建厂房吗
  

  （一）我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。 也就是说，占用农村建设用地进行建设需要经过相应的审批手续。 （二）《土地管理法》第四十三条，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 也就是说，兴建农村企业、建房子、建设公益事业和公共设施不用经过依法申请。 （三）建设占用土地，涉及农用地转为

• 问农村建设用地多久可以建厂房
  

  （一）中国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占有农村土地建设企业必须办理相应的审查手续，未经审查的，不得擅自改变土地的原用途。（二）《土地管理法》第四十三条，任何部门和个人建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但乡镇企业和村民建设住宅依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇公共设施和公益事业建设依法批准使用农民集体所有土地的，除外。（三）建设占有土地，农地转为建设用地的，应办理农地转为审查手续，以转让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设部门，按照国务院规定的标准和方法，缴纳土地使用权转让金等土地有偿使用费和其他费用后，可以使用土地。（四）占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。

• 问一般的农村建设用地可以建厂房吗？
  

  我国《土地管理法》规定，（一）国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。（二）任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。（三）建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。（四）占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。

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