签完认购书的房子能退定金么？

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• 问签完认购书如何退定金
  

  如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。

• 问签了认购书的房子还能退定金吗
  

  房屋认购书无效的情况下，定金必然要返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。

• 问签完认购书买房可以退定金吗
  

  视具体情况而定。如果是给付定金的一方反悔不履行义务，另一方有权不退回定金。如果是收受定金一方反悔不履行义务，可以直接要求当事人按照合同退还定金，如果卖方拒不履行支付定金的，买方可以直接向法院提起诉讼。

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