享有优先购买权的主体包括哪些

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• 问优先购买权人包括哪些人
  

  优先购买权人是出租人或公司同意股东转让股权的其他股东。出租人出售租赁房屋的，承租人享有同等条件优先购买的权利；公司股东向股东以外转让股权的，同等条件下同意转让的其他股东有优先购买权。

• 问优先购买权包括哪些问题
  

  我们都知道《公司法》规定股东对外转让股权，股东在同等条件下享有优先购买权，那么在股东向股东以外的人转让其股权时，其他股东对转让的股权能否部分行使优先购买权呢？ 首先，从法律规定看，《公司法》规定了股东的优先购买权，但并未禁止股东部分行使优先购买权的情况。法无禁止，便可行。 其次，从立法本意看，《公司法》之所以规定股东享有优先购买权，目的就是为保证老股东可以通过优先购买权的行使，实现对公司的控制权，维护其既得利益。 再次，有限责任公司的股权是可分物，法律允许对其分割、部分转让。 因此我们认为部分行使优先购买权是允许的，但是随之而来的问题是，当老股东部分行使优先购买权而使原定受让方因无法取得公司控制权拒绝受让剩余股权时，出让的股东有无权利要求部分行使优先购买权的老股东受让剩余股权，即老股东有无剩余股权强制收购义务。对此，我国证券法仅对上市公司收购者的强制收购义务作了规定，没有规定有限责任公司股东的此项义务。因此，即使是由于老股东部分行使优先购买权而使原定受让方拒绝受让剩余股权，出让的股东也无权要求该老股东受让剩余股权。

• 问享有优先购买权的情形有哪些？
  

  享有优先购买权的：出租人出售出租房屋；出租人委托拍卖人拍卖出租房屋；有限责任公司股东将股权转让给股东以外的第三意转让。

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