享受优先购买权包括哪些内容-法师兄

中国《公司法》第七十一条规定：股东向股东以外的人转让所有权，必须得到其他股东的一半以上同意。股东必须书面通知其股份转让事项其他股东同意。其他股东从收到书面通知之日起30天未回复的，视为同意转让。其他股东超过一半不同意转让的，不同意的股东必须购买该转让的所有权，不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的所有权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。如果两个以上股东主张行使优先购买权，则协商不能确定各自的购买比例，则按转让时各自的出资比例行使优先购买权。那么，公司股东在转让出资时，其他股东对该出资有优先购买权。优先级是同等条件下的优先级，因此转让人向非股东转让所有权，必须书面通知公司转让的价格、支付条件和受让人的基本情况等，公司必须在法定期限内通知其他股东。公司疏忽通知的，公司负责，公司可以追究内部相关人员（例如董事、社长等）的责任。公司通知股东后，股东怠工回复的，逾期视为放弃优先购买权。如果转让人通知虚假的转让价格等交易条件，其他股东可以在知道或知道之日起在一定期限内行使撤销的权利。

答

优先购买权人是出租人或公司同意股东转让股权的其他股东。出租人出售租赁房屋的，承租人享有同等条件优先购买的权利；公司股东向股东以外转让股权的，...

答

享有优先购买权的：出租人出售出租房屋；出租人委托拍卖人拍卖出租房屋；有限责任公司股东将股权转让给股东以外的第三意转让。...

出租人在租赁期限内出卖房屋时，承租人享有优先购买权。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。《民法典》第七百二十七条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

船舶优先权包括： (一)船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求; (二)在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求; (三)船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求; (四)海难救助的救助款项的给付请求; (五)船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求。载运2000吨以上的散装货油的船舶，持有有效的证书，证明已经进行油污损害民事责任保险或者具有相应的财务保证的，对其造成的油污损害的赔偿请求，不属于前款第 (五)项规定的范围。《海商法》第二十二条下列各项海事请求具有船舶优先权： (一)船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求； (二)在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求； (三)船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求； (四)海难救助的救助款项的给付请求； (五)船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求。载运2000吨以上的散装货油的船舶，持有有效的证书，证明已经进行油污损害民事责任保险或者具有相应的财务保证的，对其造成的油污损害的赔偿请求，不属于前款第 (五)项规定的范围。

根据我国《海商法》规定，船舶优先权，是指海事请求人依照本法第二十二条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。享有优先权的内容是: 1、船长、船员和在船上工作的其他在编人员，根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求; 2、在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求; 3、船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求; 4、海难救助费的救助款项的给付请求; 5、船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求; 载运2000吨以上的散装货油的船舶，持有效的证书，证明已经进行油污损害民事责任保险或者具有相应的财务保证的，对其造成的油污损害的赔偿请求，不属于前款第五项规定的范围。船舶的优先权因下列情况之一而消灭: 1、具有优先权的海事请求，自优先权产生之日满一年不行使; 2、船舶经法院强制出售; 3、船舶灭失。《中华人民共和国海商法》第二十二条下列各项海事请求具有船舶优先权： 1.船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求； 2.在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求； 3.船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求； 4.海难救助的救助款项的给付请求； 5.船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求。