不动产买卖合同生效所须符合的条件有哪些？

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• 问不动产买卖合同生效条件有哪些？
  

  １、房屋买卖合同作为债权合同，属诺成性合同，而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。 ２、房屋买卖合同成立在前，产权过户登记在后，将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。 ３、就登记行为本身的性质看，登记仅起物权公示作用，并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。 ４、将登记作为房屋买卖合同的生效要件，在实践中将会遇到一些无法解决的问题。

• 问不动产买卖合同有哪些生效条件
  

  1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 2.不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定； 3.不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。

• 问不动产买卖合同生效条件有哪些
  

  1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 2.不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定； 3.不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。

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