继承后的房产卖掉要交个税吗

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• 问遗产继承的房子如果卖掉要交税吗
  

  我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税继承遗产交税吗。售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围

• 问继承房产卖掉要交哪些税费
  

  我们知道，房产是可以被继承的，而所谓的房产继承指的就是当前的房产所有人离世之后，其房产就由其遗嘱继承人或法定继承人所继承。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。若是在继承的过程中出现多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定或按照被继承人一注进行合理分配。关于继承房产需交哪些税费，需要交纳的费用：1、继承公证费。继承公证费由所继承的房地产来决定，主要标准为房产评估价的2%或按照受益额的2%收取，但是有一个较低金额，较低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰13、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

• 问老人继承房产后想直接卖掉，需要交税吗
  

  老人继承房产后想直接卖掉，肯定是需要交税的，并且继承房产还需要过户后才能卖的。。。因为继承房产，在没有过户时，是不能卖房的，即使卖了，也不能过户的。必需要将房产过户到继承人名下，才能进行卖产的。

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