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【法律意见】 若是继承，无需缴税，我国尚未开征遗产继承税。 如果是遗赠，属于偶然所得，要交20的个人所得税。...
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房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，较低不低于200元。 2、房地产价值评估费用根据房()第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至部分1.5以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5。
房屋继承不需要缴纳遗产税。目前，我国还没有出台遗产税政策，所以现在没有遗产税。但房屋继承时，继承人需要通过法院进行产权分析继承或公证处公证继承，这是收费的。继承人可以根据是否能达成一致，选择合适的继承方式。
近就在办理类似的事情，告诉你我知道的。首先这个房子如果属于婚前财产那你儿子要去公证处办理继承权公证，公证费是继承房产总额的2%，然后凭公证书去交易办理过户，过户就一些零碎的小钱。如果这个房子属于你婚后财产，那在爸爸同儿子一起去公证处，爸爸放弃继承权后，儿子来继承这个房子的一半，公证费就是房价1半的2%，至于另一半等儿子的爸爸百年后再继承，费用就是另一半的2%。或者急着写儿子名字那就爸爸放弃的同时办理将另一半赠予给儿子，赠予的公证费房价爸爸那部分房价的2%，然后还要交契税3%，所以还是继承核算。
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