房屋赠与自己属于夫妻共同财产吗

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• 问夫妻对赠与的房屋属于夫妻共同财产吗？
  

  根据《民法典》的规定，夫妻可以就夫妻关系存续期间取得的财产和婚前财产的归属作出约定，可以约定为归各自所有、共同所有或者部分共同所有，部分共同所有。协议应采用书面形式，对夫妻双方具有法律效力。夫妻财产赠与是指夫妻一方将其全部财产赠与对方，夫妻财产协议和赠与是财产处分的形式。两者的区别主要表现在：①夫妻财产协议需要双方共同协商决定，夫妻财产赠与是夫妻一方的单方面行为，赠与人可以单方面做出决定。②夫妻财产赠与受赠人必须受益，但夫妻财产约定不同，可以约定各自收入归各自所有，也可以约定为其他所有方式。③夫妻可以就婚前财产或者婚姻关系存续期间取得的财产作出约定，夫妻财产只能由赠与人将其全部财产赠与对方。

• 问夫妻一方房屋赠与属于共同财产吗？
  

  要看遗嘱中是否只给其中一方。在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

• 问个人房屋赠与属于夫妻共同财产吗
  

  赠与个人的属于一方财产，但根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第1062、1063条的规定，夫妻关系存续期间因赠与所得的财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应归夫妻共同所有，而夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。同时，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

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