商品房卖方方面的商品房买卖纠纷适用法律

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• 问商品房买卖纠纷律师
  

  你好根据你的描述，提供以下意见供参考1、法律上并没有对上述两个概念作明细的细分2、从习惯上讲，这是律师对某个领域专注程序不同，导致对相关领域的法律规定和诉讼技能更加熟悉，所形成的一种社会习惯的分类3、事实上，房产和工伤两类纠纷，都是社会上最常见的类型，大多数律师都能胜任4、当然，为了自己利益着想，在委托律师时，需要多调查研究，找一个对自己案件更熟悉更有经验的律师来提供帮助如果对你有所帮助，请采纳因为你提供的资料有限，无法完整地为你作答，如有不明，可追问，也可以通过本律师资料来电咨询

• 问解决商品房买卖纠纷的几种方法
  

  商品房买卖纠纷的解决方式有四种：协商、调解、仲裁、诉讼。处理民事纠纷，应当依照法律，不得违背公序良俗。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行；合同中约定了仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁；符合法定条件的，可以向人民法院起诉。

• 问商品房买卖纠纷的几种解决方法
  

  1、解决商品房买卖纠纷的方式是：协商调解、仲裁、起诉。调解是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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