赠与合同的撤销权是什么

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• 问赠与的撤销权是什么？
  

  任意撤销权：是指未经过公证的赠与或者非履行道德义务的赠与，赠与人在标的物未转移前无需任何理由均可撤销赠与的权利。 其目的使赠与人不致因一时情况，考虑欠周，遭受到财产上的损失及损害到第三人的利益等情况。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠予。具有救灾、扶贫等社会公益性、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款规定。

• 问赠与合同中的撤销权是什么意思
  

  根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，赠与合同的撤销权行使条件，即受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条第一款规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

• 问房屋赠与合同中的撤销权和撤销权作用是什么
  

  房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。 1、赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权。 2、赠与关系成立，受赠人占有、使用该房屋及其产权证书，但未办理过户手续时，赠与人一般不可以行使任意撤销权。 3、房屋赠与合同公证后一般是不可以撤销的，只有出现了法定撤销的情形才可以行使撤销权，比如： （1）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （2）对赠与人有扶养义务而不履行； （3）不履行赠与合同约定的义务。

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