三十年土地使用合同到期前一定能过户吗-法师兄

大家都在问查看更多

问土地使用证五十年到期吗

土地使用证年限50年到期之后的做法是：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年;国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿等方法。
问国有土地使用权20年到期了能过户吗？

1.你转让的期限只有10年； 2.受让方须有农业经营能力； 3.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； 4.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权； 5.应当经发包方同意。在以上条件下，你承包的土地经营权可以转让给别人。二。其国有土地使用权出让程序是： 1.向发包方申请：写一份“申请”递交给发包方，如果同意你转让的话，你才能转让。2.转让方（即你）和承让方根据《农村土地承包法》第37条的规定，签订《土地承包经营权转让合同》，双方各执一份，送一份给发包方。三。只要在土地承包期内，没有改变农业用途，不是国家建设征收你承包的土地，你都可以拒绝收回你承包的土地经营权。四.土地法有两部基本法，即《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日修订颁布，1999年1月1日起施行）；《中华人民共和国农村土地承包法》（2002年8月29日颁布，2003年3月1日起施行）。
问国有土地使用证到期能过户吗

国有土地证过期可以办理过户登记，但是在过户之前应当办理续期手续。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定，土地使用权和土地上建筑物、其它附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。