国有土地使用权20年到期了能过户吗？

大家都在问查看更多

• 问国有土地使用证20年到期后怎么办
  

  根据《物权法》的规定，房屋产权与土地使用权的期限一致。分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即：住宅用地到期后，自动续期;非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。物权法第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问国有土地使用权过户
  

  《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”然而，一些业主在进行房地产交易时，办理完房屋产权证过户，经常想当然地以为手续已经办理完毕，并不在意国有土地使用权是否过户。

• 问国有土地使用权过户？
  

  《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”然而，一些业主在进行房地产交易时，办理完房屋产权证过户，经常想当然地以为手续已经办理完毕，并不在意国有土地使用权是否过户。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,205人已观看

• 1'14
  房子土地使用权到期后怎么办

  5,432人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,943人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,604人已观看

相关普法查看更多

• 
  20年前国有土地使用证到期怎么办

  254人已浏览

• 
  土地使用权20年年限到期怎么办

  107人已浏览

• 
  使用土地超过20年

  895人已浏览

• 
  土地使用权未过20年超过10年

  365人已浏览