签完房产合同不想买了怎么办

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• 问签完合同不想买了怎么办？
  

  通常情况下，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的违约履行各方的义务，如果一方存在违约行为，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况如果你方先行违约，那么对方可以要求你方承担违约责任，根据定金罚则，如果交付定金一方存在违约，那么交付定金方无权要求接收定金方退还定金，如果接收定金方存在违约行为，那么需向交付定金方双倍退还定金。建议双方协商解决。

• 问签完房产合同不想要了怎么办
  

  当事人可以和开发商协商解除合同，可能需要承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条第二项规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。第五百六十六条第一款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

• 问双方签完合同不想买房了怎么办
  

  1、房子签了合同不想买了能要求退款。 2、购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋。 3、出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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