一套价值四十一万左右的二手房过户需要多少费用

大家都在问查看更多

• 问100万左右的二手房过户费要多少
  

  二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税； 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税； 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%； 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

• 问5万左右的二手车过户费用一般多少哪
  

  二手车过户费所有车都是一样的，大概几百到一千，不同地区价格有点差异的

• 问一套价值60万元的普通住房过户费需多少
  

  卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。缴纳评估费千分之6印花税万分之5。手续费几百元。买家如首套房买入，90平以下契税1%90平以上契税1.5%，买家如二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契税3%

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,561人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,378人已观看

• 0'54
  房产过户需要什么手续和费用

  11,286人已观看

• 1'08
  贪二十至三十万要判多少年

  2,617人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户，20万左右的房子

  477人已浏览

• 
  20万的二手房，过户费需要多少

  986人已浏览

• 
  二套房过户要多少费用

  480人已浏览

• 
  二手房过户费用需要多少

  4,337人已浏览