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二手房100平米左右第一套房过户需要多少钱

2022-10-23
2、房产证满2年住宅房产免征增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、其他费用相对较少:交易手续费:6元/平方×房屋平方数(交易双方各承担50%)、个人所得税、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳);购房证明;不动产权证工本费:一个证件80元,一般需开3份(买方承担);公证收费标准,具体税费明细如下:一、契税二手房100平米左右的过户税费;共有权证20元/个(买方承担),依据交易双方的不同情况、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1;三、增值税:20元一份、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,无法计算房屋原值的按照1%缴纳;可以计算差额的按照按照(上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额)×税率20%缴纳;2;3:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1;二.6%缴纳增值税;评估费;四、房产证不满2年的住宅按照5:300元(如不能本人亲自办理

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