二手房170平米过户需要多少钱

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• 问100平米过户需要多少钱
  

  根据新政策，144平方米以下面积的房屋2年免除营业税，房地产证明书不到2年，面积在140㎡以下需要支付差额的5、6％。还有个人所得税，房产证满5年，并且是独一住房的不需要交个人所得税；契税：房款的1、5％。印花税：房费的0．05％。因此，当事人家满足不支付营业税的条件，费用在1万日元左右。

• 问二手房85平方米过户费要多少
  

  房屋满五年可以减免营业税；是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

• 问100平方米房子过户需要多少钱
  

  关键是房子是否满2年。卖方是否是唯一的房子，买方是否首次购房。一般二手房交易需要缴纳的税费：1。买受人应缴纳税费：1。契税：首次购房评估金额在90平方米内1％．90平方米至144平方米内1、5％，超过144平方米或非首次3％，买受人应缴纳；2、印花税：暂免3。交易费：3元／平方米4。测绘费：1、36元／平方米5。所有权登记费和取证费：一般在200元以内。二．卖方应缴纳税款：1。印花税：暂免；2、交易费：3元／平方米；3、增值税：销售额的4、76％（房产证未缴纳2年，普通房2年减免）；4、个人所得税：房价的1％（普通房5年唯一减免）。

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