房屋赠与经公证后还能撤销么

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• 问赠与人可以撤销房屋赠与公证处
  

  根据2021年起实施的《民法典》第六百六十三条的规定，赠与人可以撤销房屋赠与的情形如下： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问经过公证的赠与能否撤销
  

  经过公证的赠与一般不能撤销。但《中华人民共和国公证法》规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。如果认为受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的情形，要求撤销公证赠与合同，可以先到公证处申请撤销赠与合同的公证书，也可以直接到人民法院提起民事诉讼，要求撤销公证赠与合同，收回房产。

• 问房产赠与公证后还可以撤销吗
  

  可以。房产赠与合同再办理过公证后也可以撤销并重新做遗嘱公证，但是撤销房产赠与合同有严格的条件限制，根据《中华人民共和国民法典》的规定，在房产还没有转移之前可以撤销赠与，这也就意味着，如果房子的产权已经办理了过户，就没办法再做遗嘱公证了。

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