儿子结婚后儿媳妇的户口迁不过来,去公安局户政问过说没房产证不给办理?-法师兄

首先要知道，不同的城市，所规定的落户条件是不一样的，但是在实践操作中，都是以房产证作为标准来认定是否为拥有“合法固定住所”。所以，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。 2、需要注意的是，这里针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明(原件)。 3、过户前在房屋所在地派出所出具该房屋无任何户籍人员证明原件户口证明或居民户口簿原件、复印件。房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表原件、复印件，填写迁昆落户申请表交辖区派出所社区民警入户调查签署意见后盖章等就可办理了。

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1.房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。但是，如果是夫妻中一方赠与并过...

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1、你对继承份的分配是正确的.2、婚前财产永远属于个人，不能因婚姻自动充公。3、关于遗嘱，同等情况下，时间在后的为准；如果有公证，有没有公证的，以公证的为准。4、关于方法策略，我只能提建议供你参考。你可以打亲情牌，感动父亲。然后让父亲给你书面约定不转让动迁房屋并承认你的物权。之后到公正处办理公证遗嘱并载明不可撤销，但同时你要孝顺你父亲，拉近父子感情，我想你父亲这样做并不是你父亲的本意，但是你也不要因此与继母将关系搞僵。尽量将关系处理的非常融洽。实在做不到，你可以现在就将关于你母亲的遗产继承问题解决。

可以协商解决，此房产属于您母亲与亲戚按份共有，若要单独出卖房产需要其他共有人同意。房屋的按份共有是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。房屋按份共有人享有的权利包括占有权、使用权、收益权和处分权。占有权既是指有实际占有、支配房屋的权利，还包括以所有权人的名义进行房屋所有权登记。使用权是指房屋共有人有权按自己应占份额、依房屋用途实际使用房屋。收益权是指房屋共有人有按自己所占份额分享利用房屋所得利益的权利，如房屋出租的租金，由按份共有人按所有权份额分享。处分权是指房屋按份共有人有权根据自己的意愿依法转让自己的所有权份额。您母亲作为按份共有人有权转让自己90%的份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权。

根据你提供的信息解析如下： 1、首先，作为你父母亲的房产上的拆迁房，你父母亲有权利将安置房分配给谁，有全部的支配权； 2、其次，你父母亲没有权利要求你嫂子将来与你哥哥离婚后不再嫁，这也是无效的； 3、你父母亲可以将计划给你哥的一套房产直接登记到你侄女名下，而且将房产证留在你父母亲身边保管，只有待你侄女成人以后才有权处分（买卖、赠与都属于处分），其他人无权处分（其他人处分无效），而且其他人无法拿到房产证的情况下也无法办理过户手续等；即使将来他们离婚，你侄女已经两周岁了，尽量让你哥哥争取抚养权，哪怕是将来你侄女由你父母亲看管和照顾，那么该房产就直接约束了你嫂子的权利，如果你父母亲让你嫂子居住，那么应当签订协议，（比如在照顾孩子、无居住条件时可以在此居住，一旦再婚就应当搬离该房屋等等），约定什么样的情况下可以居住，什么样的情况下应当搬离，但是随时都有可能发生其他情况，待出现其他新情况时，再另行约定； 4、所以，你父母亲所将做的分家析产情况，可以按照以上方式处理，不仅为你嫂子提供了居住的地方，也保障了你侄女的合法权益。也约束了你哥哥或你嫂子的处分权；而后，在某种情况下你父母亲可以留下遗嘱，如果将来你父母亲在你侄女未成年（年满18周岁）的情况下，由你保管该房产证直至你侄女成年均可；