定金合同是什么 定金合同纠纷怎么解决

大家都在问查看更多

• 问合同定金纠纷怎么解决？
  

  定金合同纠纷主要是关于定金退还问题的争议，如果是给付定金的当事人根本违约使得不能订立买卖合同的，其当事人无权要求返还定金；如果是收受定金一方的当事人违约的，定金应该双倍退还给对方当事人；如果是不可归责于双方当事人原因使得合同目的无法实现的，定金返还给给付定金一方。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问定金合同纠纷怎么解决
  

  根据你的描述，法律规定解决定金合同纠纷有在主合同签订之后，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，若交付定金数额低于或者是多于约定数额的情况，收受定金的一方可以选择拒绝签订合同，定金无法强制支付，但是可以催告支付，若催告无效，则有权解除合同，！

• 问定金合同纠纷该怎么解决
  

  一、首先要确认协议的效力，如果，应该全部返还。例如：没有购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人；二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈；三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金；四、如果只是签订了定金协议(比如定金支付书、房屋认购书等)，在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  转让合同纠纷怎么解决

  1,817人已观看

• 1'00
  买卖合同纠纷怎么解决

  517人已观看

• 1'15
  保管合同纠纷怎么解决

  1,143人已观看

• 1'00
  租赁合同纠纷该怎么解决

  404人已观看

相关普法查看更多

• 
  定金合同是什么，定金合同纠纷怎么解决

  172人已浏览

• 
  定金合同是什么 定金合同纠纷怎么解决

  97人已浏览

• 
  怎么解决定金合同纠纷

  146人已浏览

• 
  定金合同纠纷，怎么解决

  155人已浏览