定金合同纠纷怎么解决-法师兄

根据你的描述，法律规定解决定金合同纠纷有在主合同签订之后，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，若交付定金数额低于或者是多于约定数额的情况，收受定金的一方可以选择拒绝签订合同，定金无法强制支付，但是可以催告支付，若催告无效，则有权解除合同，！

答

购房定金纠纷发生后，作为购房者来说，可能会寻求调解或者诉诸法院请求解决。然而，我们应该如何去预防和防范这类纠纷呢为了不至于产生对购房者不利的...

答

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例...

可以通过协商、仲裁和诉讼。如选择仲裁解决合同纠纷，当事人必须在合同中明确约定，并明确规定所选仲裁机构。没有解决纠纷的约定，法律上认为当事人默认采用诉讼解决纠纷。

购房定金合同处理方式： 1、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人; 2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。 3、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金; 4、如果只是签订了定金协议(比如定金支付书、房屋认购书等)，在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还; 5、谨慎签订定金协议，在没有和卖家全部协商一致的情况下，不要给付定金，另外定金要直接给付给卖家，减少环节就是减少纠纷;购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同; 6、为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，个人签字就生效，公司必须盖单位的合同专用章才生效;录音、证人证言都可以作为证据。

解决合同纠纷的方法有三种：（1）和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就纠纷事项协商达成和解协议，解决纠纷。（2）调停，双方在村委居委会调停委员会主持下，通过说服教育等方法解决当事人之间的合同纠纷。双方当事人接受调解达成一致的，可向人民法院申请制作调解书，调解书与法院生效判决具有同等效力。（3）仲裁和诉讼、争议发生后，双方当事人无法和解的，可按仲裁协议约定提起仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。必须注意的是，保险合同是保险公司为了重复使用而事先制定的，如果保险合同中保险公司免除责任，加重对方的责任，排除对方的主要权利，则该条款可能因格式条款而无效。