在疫情下可以提前退租吗

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• 问在什么情况下可以提前退休
  

  可以提前退休的情况有：从事井下、高空、高温、特别繁重的体力劳动或其他有害健康的工作。男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年；男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年，由医院证明，经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力。因工致残，由医院证明，经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力。

• 问在哪些情况下可以提前退休
  

  提前退休：国发[1978]104号文件规定，有以下情况者可以提前退休： (1)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康工作的干部和工人，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年的。1979年3月自治区劳动局贯彻国发[78]104号文件若干具体问题的解释中规定，从事井下、高温和居住在海拔3500米以上高山高原的工作人员，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满9年的可以退休;从事有害健康和居住在海拔4500米以上高山高原的工作人员，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满8年的可以退休。 (2)男年满50周岁，女年满45周岁，参加革命工作年限或连续工龄满10年的：经由医院诊断证明和机关、事业单位伤病残鉴定中心鉴定确认完全丧失工作或劳动能力的。 (3)因公(工)致残，经由医院诊断证明和经鉴定委员会鉴定确认完全丧失工作能力和劳动能力的。因病退休的年龄条件：

• 问疫情期间商铺能提前退租吗
  

  根据《》规定有下列情形之一的，就可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的。 （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如出租人强行将租赁物收回去的，承租人可以解除合同。 （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人逾期付租金，经出租人催告后，仍未在合理期限内支付的，出租人可以解除合同。 （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如出租人提供的租赁物存在质量瑕疵，但拒绝更换的，承租人可以解除合同。根据上面法律条款，想提前解除合同退租，只能与房东取得联系，跟他友好协商解除合同或者商量可以不可以缓交。

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