东莞房地产网签合同是怎么的呢？具有哪些特点呢？-法师兄

房地产买卖合同具有以下特点：第一，该合同以房地产为标的物。房地产买卖合同只能以房地产为标的，由于房地产具有不同于其他一般商品的特殊性，也决定了房地产买卖合同具有其特殊和复杂的一面。第二，该合同是一方转让房屋所有权及其土地使用权的权利，另一方则以支付货币为对价，否则就不是房地产买卖合同，而是其他合同。第三，该合同处分的是房屋所有权及其土地使用权。房地产买卖合同与其他买卖合同的不同之处在于房屋是附着于土地上的不动产，房屋所有权转移时，根据房地产权利一致的原则，土地使用权也随之转移。第四，房屋买卖合同是法律所规定的一种要式合同。由于房地产买卖合同不同于一般的买卖合同，标的物所有权的转移不以交付为标志，而是以办理相关的房产过户手续作为标志，也就是说该合同处分权利的结果是以房地产行政主管部门进行房地产权属登记并依法确认房屋归属关系为要件。所以，房地产买卖合同是一种要式合同。

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房地产买卖合同具有以下特点：第一，该合同以房地产为标的物。房地产买卖合同只能以房地产为标的，由于房地产具有不同于其他一般商品的特殊性，也决...

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无效合同是指合同内容或者形式违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因而不能产生法律约束力，不受到法律保护的合同。无效合同及其特点是：（1）具有违法性；（2）具有不可履行性；（3）自订立之时就不具有法律效力。

劳动合同有以下特征：（1）主体特定，一方是用人单位，一方是劳动者；（2）内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性；（3）客体单一，即劳动行为；（4）是诺成、有偿、双务合同；（5）往往涉及第三人的物质利益关系。 2、劳动合同的内容，根据《劳动合同法》第17条第1款的规定，劳动合同必备条款包括： (1)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（3）劳动合同期限；（4）工作内容和工作地点；（5）工作时间和休息休假；（6）劳动报酬；（7）社会保险；（8）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（9）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。根据《劳动合同法》第17条第2款的规定劳动合同的特点有哪些方面，劳动合同除了上述必备条款外，还可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

仓储合同具有以下特征： 1、仓储合同是诺成合同； 2、仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有； 3、仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象； 4、仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。