夫妻一方去世房产怎么买卖

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• 问房子夫妻一方去世房产怎么卖
  

  首先，这套房屋作为你们夫妻在婚内所得的共同所有的财产，如果没有夫妻财产约定，应当先将一半分出为你所有，另一半为被继承人——即死者的遗产； 第二，你能卖你所有的一半，但另一半要确定主张继承权的继承人人，并由该继承人到房交所办理继承过户手续——即法定继承程序——一般是到公证处办理继承公证。 第三，继承过户完成后，由新的产权人出售房屋。

• 问夫妻一方去世过世的房产怎么卖出去
  

  夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出示声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。

• 问一方过世了房屋买卖，夫妻一方去世，另一方怎样卖房？
  

  如果有遗嘱，按照遗嘱继承；没有遗嘱按照法定继承（需要指明的，这里继承的是过世一方的份额，按照第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承）。

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