受遗赠人应该如何办理房屋过户

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• 问受遗赠人怎么办理房屋过户
  

  根据《》第25条第2款的规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后2个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。因此，受遗赠人需及时做出接受或者放弃受遗赠的意思表示。受遗赠人需要按房管部门或不动产登记中心要求提交相应文件：比如《房地产登记申请书》、明、房地产权证书、接受遗赠书等。

• 问受遗赠人能怎么办理房屋过户
  

  根据《》第25条第2款的规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后2个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。因此，受遗赠人需及时做出接受或者放弃受遗赠的意思表示。受遗赠人需要按房管部门或不动产登记中心要求提交相应文件：比如《房地产登记申请书》、明、房地产权证书、接受遗赠书等。

• 问遗赠房屋如何过户?
  

  遗赠财产必须转让。房屋实行房地产登记制度，法律规定房屋产权归房地产证明书登记人所有，遗赠房地产必须办理过户手续，有房地产证明书，房屋产权属于自己，此时可以处置房屋。房地产所有权证是权利人享有房地产所有权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除证据证明房地产登记簿有错误外，以房地产登记簿为准。

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