40年产权到期后，门面的处理方式

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• 问40年产权到期后房屋何去A
  

  目前国家法律规定是到期前，房屋的所有权人可以说申请续期，至于是否同意，由政府决定，关于土地和房屋没年限限制的规定，目前还没有明确的法律规定。

• 问70年产权到期后土地使用权的处理方法是什么，70年产权到期后怎么办
  

  70年产权到期后土地使用权的处理方法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定、科技、文化，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育。这样，你的房产所有权便得以延续；综合或者其他用地50年;仓储用地50年、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿

• 问房产40年产权与70年产权到期后有何不同
  

  到时候续期即可，也有是看土地使用方式

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