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“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。这...
住宅用地使用权期满后可以自动续期,从而让业主安心无忧。这一政策化解了土地使用权和房产所有权之间的时限矛盾,消除购房者对土地使用年限的疑虑,推...
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70年产权到期后土地使用权的处理方法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定、科技、文化，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育。这样，你的房产所有权便得以延续；综合或者其他用地50年;仓储用地50年、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿
在杭州落户，您需要购买70年产权的商品房，80万至90万还是可以买到不错的房子，只是你女儿在哪里读书，房子买在哪里，这也很重要，满了18岁，一次性付款，是没有问题的。
70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。 《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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