南京共有产权房交房流程是怎样的？-法师兄

南京共有产权房申请流程是携带相关申购材料至市住保办提出申请;审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候;审核不符合规定条件的书面通知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可以申请复核。

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南京共有产权房申请流程是携带相关申购材料至市住保办提出申请;审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候;审核不符合...

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房产证除名应区分情况：一、父母与子女间的房产证除名。 (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程： 1、房屋赠与...

南京市二手房交易流程分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款到卖方账户 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 7、向卖方支付尾款二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 5、买方全款付清给卖方

南京南京房产证流程：第一步．向开发商领取以下内容：1、房屋所有权登记申请表（有开发商盖章）；2、房屋分层分户图；3、购房发票；4、办理土地证的图纸。第二步：缴纳维修基金。提供资料：1。填写申报表；2、身份证复印件；3、购房发票复印件；4、商品房买卖合同复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元／平米；没有电梯的商品房75元／平米。第三步：缴纳契税。提供资料：1。商品房买卖合同复印件；2、身份证复印件；3、发票复印件。现行收费标准：个人首次购买普通住房90平方米及以下，契税税率1％，首次购买90－144平方米1、5％，144平方米3％以上，第二套房3％。第四步：办理产权证。提供资料：1。办理房产证申请表；2、申请人身份证复印件（查验原件）；3、发票复印件；4、分户图；5、商品房初始登记证明；6、商品房买卖合同（乙方合同原件）。7、维修基金发票原件8、契税发票原件9、抵押登记申请申请表；10．主债合同（借款合同）和房地产抵押合同；11、抵押权人（贷款银行）授权委托书；12、委托书（申请人不能亲自出具时，必须同时提供受托人身份证件复印件，以检查原件）。

1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据 1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号 2101以上至10002.5 31001以上至20001.5 42001以上至50000.8 55001以上至80000.4 68001以上至100000.2 710000以上0.1 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。