买家不付定金合同有效吗？

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• 问解除合同，不付赔偿金，有效吗
  

  根据《劳动合同法》第四十一条、第四十六条的规定，（一）企业根据破产法的规定进行改革，（二）企业因生产经营严重困难，（三）企业因转产、重大技术革新和经营方式的调整、劳动合同的变更，（四）企业其他根据劳动合同的客观经济状况发生重大变化，劳动合同不能履行裁员的，应予以经济补偿。赔偿金是处罚措施，适用于法定赔偿金的情况是使用者违法解除或终止劳动合同。该案中工厂与工人解除或不再续签劳动合同，不属于违法终止劳动合同的行为，因此无需支付赔偿金。

• 问定金未支付定金合同生效吗
  

  不生效。因为依法成立的合同，自成立时生效。定金合同自实际交付定金时成立。所以，定金未支付定金合同是不生效的，除非当事人另有约定，如当事人约定了附生效的条件，则定金合同自条件成就时生效。约定了附生效的期限，则定金合同自期限届至时生效。

• 问只签合同不付违约金有效吗
  

  如果知情的话是会发生法律效力的。

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