房屋产权到期了要怎么办理呢-法师兄

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。其处理方法大致如下： 1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。 2.土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3.土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应的补偿。

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房屋产权到期了可以通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权是由两部分组成的，分别为房屋所有权和土地使用权，房屋产权到期了，一般指的是土...

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1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。 2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理...

根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用安置的办法解决。总的来说，就算产权到期，房子也依然可以住，即使政府要收回你的房子，也会进行相应补偿。所以说的时候，就不用太担心产权到期了。

1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只有70年，70年后政府如无重新规划的话，是自动续约的。 2.在我国住宅产权年限是70年，商业是40年，工业、综合用地是50年，60年没有这个概念的。

1、根据我国最新的物权法相关规定，住宅所有权属于私有财产权，它的年限是永久的，也就是说，住宅用地的使用年限到期后不需要提出续期申请、不需要收取费用，将自动续期。 2、商业用地与工业用地的产权根据相关规定不属于有财产权，因此土地使用权年限到期以后需要前往国土资源局办理土地出让手续，补交土地出让金，重新获得审批后，才能继续使用，通常补交的土地出让金价格都低于市场标准。 3、如果房子产权到期后，政府应规划需要，未通房主的延长土地期限需求，国家将回土地，并对土地上面的住宅给予一定的补偿。 4、无论是40年、50年还是70年产权的房子，土地使用年限到期后，只要房屋还能继续居住，通常都需要去办理延长土地期限手续，并且缴纳一定的土地出让金，金额通常为当时的楼面毛地指导价格，按一定比例缴费。看到这里，110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此在进行房子产权年限的续期的时候，是需要按照相关的法律规定来进行的。好了以上就是房子产权到期怎么办，产权有多久的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。