婚前贷款买房所有权怎么算

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• 问婚前买房婚后共同贷款买房怎么算
  

  房贷是一方个人债务，由个人偿还的。 婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。

• 问贷款买房提前还款怎么算
  

  提前还房贷的方法有以下两种： 1、全部提前还清 全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。 2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款 部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。 借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

• 问婚前买房有贷款怎么还
  

  第一点、因为该房屋是你对象的婚前财产，属于其个人的财产，所以不是“我们房子”是不对的，房子和你无关。 第二点、因为有贷款，所以不论是买的时候还是再次贷款，如果需要你们在婚后归还，这个属于你们的共同财产。 第三点、让他哥哥给你们写一个还款协议最好，这样就可以给你们一个基本的法律保障。不要写借条，太简单了。 第四点、既然是当时家人让他贷款，如果不写还款协议，还是通过他的家人来做工作吧。

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