贷款买房提前还款怎么算-法师兄

提前还房贷的方法有以下两种： 1、全部提前还清全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。 2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

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要根据具体情况具体分析的。第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在...

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提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。 1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，...

提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。 1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。 2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。 3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

要根据具体情况具体分析的。第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，你提前还贷一般来说是不划算的事情。第二、还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。第三、我们在计算还款的时候，要根据实际的情况，如果你的房子已经有很明显的升值，而利息在一段时间基本是稳定的，那么你可以考虑提前还款，这样可以单方面盈利，也是比较划算的事情。第四、如果你城市的房价出现一定的下跌，而利率基本持平的话，那么不必急于马上提前还款，我们可以观察一段时间，看看利率有没有继续提高的可能，如果没有的话，那么不必提前还款。第五、国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定，而且房地产市场的价格出现小幅上涨，这样的情况下，提前还款是可以考虑的，因为经济政策稳定，房价的幅度不大，只要你的经济允许，那么你提前还贷会比较实惠。所以要不要提前还你还要看你的情况是哪一种。