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首先你要陈述清楚以下事实：一是你爷爷名下的房子是你爷爷的个人财产还是你爷爷和你奶奶的夫妻共同财产？二是，你奶奶是否在世，你爷爷奶奶除了你爹爹...
如果是直系亲属，可以选择买卖，赠与，写遗嘱指定你继承，以及打官司过户，对于家人房屋过户要钱吗？可以通过以上几个法子解决。建议是买卖过户。赠与...
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房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。） 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
1、房产证是爷爷和爸爸名字，那么房子爷爷和爸爸各有一半。2、你爷爷写遗嘱留给你爸爸，也只是属于你爷爷那一半在你爷爷去世后由你爸继承，但你爸比你爷先去世，那么房子中属于你爷的部分，他又有新遗嘱按新遗嘱处理，没有新遗嘱按法定继承处理。3、你爸去世后，房子中属于你爸的一半，没有遗嘱时应由你妈妈、你爸的所有子女、你爷爷（如果你奶奶还活着，你奶奶也有继承权）共同继承。4、你爸不能再继承你爷爷的遗产，相反你爷爷能继承你爸的遗产。但你爷爷将来去世后，你和你的其他兄弟姐妹可以继承你爷爷的遗产，继承你爸应得的份额。如果想将房子全部归你们，可以让你爷爷留下新的遗嘱（房产遗嘱最好公证）由你继承你爷爷在房子中的部分。
一、该房屋属于你爷爷的个人财产，如果他健在，只有他能决定房屋如何处理 二、如果他已经过世，看他有没有合法有效的遗嘱，如果有，按遗嘱处理；如果没有，则属于遗产，你奶奶和你爸都有权继承相应的份额。 三、如果你爸和你奶奶之间形成了收养关系，你爸有赡养老人的义务，也有继承老人遗产的权利；如果没有形成收养关系，你爸没有赡养的法定义务；至于你爸继承的遗产份额，他人无权要求。 四、对方如果主张他们已经赡养了老人，他们应提出相应的证据
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