一套房三个房间怎么办理-法师兄

如果你是一套房里面有三个房间，想单独每个房间办一本证的话，不可以的，而且现在已经是不动产登记，不可能再出新的房产证，而是出不动产权证。除非你的房子是三间独立的，分别占有地的，类似平房的，以前没办过证的话也许可以申请办理三本不同的不动产权证。或者就是你买的是开发商的商品房，是三套，而不是买了一套房，里面有三个房间，每套可以办一本证。

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没有留下遗嘱的话，按照法定继承处理，你们几个子女都有平等的继承权。你们已经对房产分割达成了共识，那么可以将房子过户到你们四个名下，然后再进行...

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一套房子两个房产证可以到当地房产证的办理中心咨询或者请教当地律师，一般一套房子两本房产证原因是:一，只要是正规开发商开发的楼盘，项目有五证，...

国家对购买首套房的购房者实行房契税优惠政策可按房屋的面积大小征收不同的税率，购买非首套房的购房者是不享受房契税的优惠政策的，购买二套房及以上住房的契税的税率统一为3%。

一套房有多个共有人，则多人作为产权的产权所有人，产权证可以放在任意一方名下，但是办理房产过户等相关手续必须共有人一起同意办理。例如住房办理过户手续，需要房产证登记人和共有人以及受让方，一起到住房所属房管部门申请办理。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。

需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，有你和配偶，以及子女，一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住三证，一起到住房所属房管部门办理。孩子如果未成年，需要出生医学证明，由父母代替签字办理，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。