一套房子多个共有人怎么办

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• 问离婚有一套房子一个人能办理吗
  

  协商不成的，可以通过诉讼离婚，到对方的户籍所在地或者经常居住一年以上所在地的法院起诉离婚。提供起诉状、结婚证、双方身份证或居住证、小孩出生证、财产证据、感情破裂证据，包括婚外同居、暴力等证据。协议离婚必须回一方的户籍所在地的民政局办理。房子如果是你们登记结婚后购买的，则属于你们夫妻共同财产，你可以分割一半。

• 问一套房有两个孩子，离婚怎么办
  

  1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 4,抚养权方面，收养的孩子和亲生子女一样，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。

• 问一套房子, 二个老人都有
  

  问题不是很明确，几位老人？应该是两位。如果是两位老人，房屋是个人产权的，那么他们可以自由处分自己的房产，与老二是否抚养无关。但无论老二是否得到房产，他都有赡养老人的义务。 如果只有一位老人健在，那么健在的老人可以自由处分属于自己份额的房产，另一位故去的老人，如其没有遗嘱，适用法定继承，那么老二就有继承故去老人那部分房产的权利。

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