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一套房子多个共有人怎么办

2022-03-21
一套房有多个共有人,则多人作为产权的产权所有人,产权证可以放在任意一方名下,但是办理房产过户等相关手续必须共有人一起同意办理。例如住房办理过户手续,需要房产证登记人和共有人以及受让方,一起到住房所属房管部门申请办理。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。

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